池州建筑工程律师

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池州建筑工程法律知识:

·首次公开发行股票并在创业板上市管理办法（征求意见稿）
  首次公开发行股票并在创业板上市管理办法（征求意见稿）目 录第一章总 则第二章发行条件第三章发行程序第四章信息披露第五章监管与处罚第六章附 则 首次公开发行股票并

·城市土地开发和商品房借款合同
  借款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）　　贷款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）　　甲方经＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿＿＿，面积＿＿＿＿平方米，工作量

·技术开发合同中委托人的义务
  技术开发委托合同，是指当事人一方委托另一方当事人研究开发某项技术的合同。合同中完成开发工作的一方为开发研究人，即受托方，接受研究开发成果的当事人称为委托人。　　在委托合同中，委托人应履行的义

·装饰工程承包协议怎么写 我们知道，建筑工程是一个很大的项目
  装饰工程承包协议怎么写我们知道，建筑工程是一个很大的项目，涉及到方方面面的内容，也要签订各种内容的，装饰工程对于建筑来说是很重要的一环。装修工程中也是要签订合同的，会用到装修工程承包协议书

·委托开发合同中研究开发人的权利
  委托开发技术项目合同中，研究开发人员享有下列权利：　　一、有权按委托合同约定按时足额接受委托人因委托开发技术项目所支付的研究开发经费、技术使用费、科研补贴费等费用。　　二、有权要求委托人提

·房屋拆迁中违章建筑的处理步骤
  在拆迁中，行政机关应当查明事实，分门别类依法予以处理，其步骤如下：(一)查明事实阶段即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行

·建筑安装工程分包合同（一）
  总包方：＿＿＿＿（以下简称甲方）　　分包方：＿＿＿＿（以下简称乙方）　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工　　程总分包实施办法》和××市人

·建筑安装工程分包合同（二）
  订立合同双方：　　＿＿＿＿，以下简称总承包方：＿＿＿＿，以下简称分包方。　　双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安装任务，经充分协商，特订　　立本合同。　　第一条　工

·拆迁过程中违章建筑如何认定？
  在拆迁实践中，确认违章建筑的最基本的方法是审查被拆除的房屋及其附属物是否取得产权证照，如果拟被拆除的房屋及其附属物的“所有人”不能提供有关该房屋的产权证照，也不能提供有关规划主管部门的规划许

·房地产开发商的销售广告中的许诺是否具有法律效力
   1．房地产开发商的广告构成要约。《房地产广告发布暂行规定》中认为，房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以其他房地

·建筑装饰工程施工合同(一)
  第一部分　合同条件　　　　一、词语含义及合同文件　　　　第一条　词语含义。在本合同，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：　　１．合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成

·临时建筑拆迁补偿纠纷案实务
  一、案情简介　　原告：南京市某公司　　被告：南京市拆迁管理办公室(下称：市拆迁办)　　第三人：南京市某开发公司　　2010年1月原告经南京市规划局批准，修建了一处临时建筑，该临时建筑批准的使

·合作开发合同中当事人的权利
  合作开发合同的各方当事人，以平等主体身份参加合作开发项目的研究开发工作，在履行各自义务的同时，享有下列权利：　　一、对研究开发工作提出合理化建议的权利；　　二、有依研究开发的实际情况，要求

·建筑安装工程招标书
  为了提高建筑安装工程的建设速度，提高经济效益，经________（建设主管部门）批准，______（建设单位）对______建筑安装工程的全部工程（或单位工程，专业工程）进行招标（公开招标由建设单位在地区或全国

·建筑工程挂靠经营诉讼主体的确定
  实际案件中，合同虽是建筑公司订立的，合同履行中却是个体施工队以该建筑公司的名义施工，个人组织，个人投资，自担风险，自负盈亏，只向建筑公司交纳管理费，建筑公司只负责订立合同，办理工程结算，收取

·建筑业劳务分包企业资质初审
  办事程序工作流程工作要求领取表格建筑业劳务分包企业资质申请表（一份）报送资料以下资料一式一份，装订成册：（1）建筑业劳务分包企业资质申请表（2）企业营业执

·开发商延迟交房赔偿哪些
  在约定好的时间内，若开发商没有及时向购房者交付房屋的话，则就会构成延迟交房。在不存在免责事由的情况下，此时开发商需要对购房者作出相应的赔偿。那究竟延迟交房赔偿哪些？我们马上为你做详细解答。

·违章建筑被拆除是否可获得补偿？
  2001年的《拆迁条例》中“拆除违章建筑不予补偿”的涵义是：在城市房屋拆迁过程中，拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的，不予补偿。即：在城市房屋拆迁中对违章建筑进行处置

·拆迁中的违章建筑和临时建筑
  城市的违章建筑，指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。主要包括：（1）未申请或者申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划

·建筑业企业资质管理规定
  中华人民共和国建设部令第87号 　　《建筑业企业资质管理规定》已于2001年3月14日经第38次部常务会议讨论通过，现予发布，自2001年7月1日起施行。 部长　俞正声二○○一年四月十八日&

·建筑安装工程承包合同（三）
  工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　

·开发商不给办房产证，该怎么办？
  业主向政府有关部门查询了解相关情况，查清办不了房产证的原因。一般来说，开发商无德，政府监管部门失职，都有可能导致已购房屋办不了房产证。比如由于违规开发、建房手续不全，或者是没有按规划建房，没

·房地产开发合同
  立合同单位：　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）　　为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。　　项目内容及规模：　　＿＿

·发包方能否以承包方未开发票为先履行抗辩事由拒绝支工程款
  我国《民法典》第五百二十六条对先履行抗辩权的规定为："当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的后履行一方有权拒绝其题行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝

·建筑工程承包合同
  １．格式　建筑工程承包合同　　　　甲方：×××（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）　　乙方：×××（同上）　　　　　　　　（承包方）　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工

·违章建筑的分类
  对违章建筑的分类最常见的是从表现形态上划分，如认为违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建

·与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者是否有权退房？
  合同无效，意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护，合同自始无效，即应恢复到签订合同之前的状态（导致合同无效的过错方应赔偿他方的经济损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任

·对外建筑工程承包合同
  建筑工程承包合同是发包方（建筑单位）和承包方（施工单位、勘察设计单位）为完成某建筑工程而确立相互权利义务关系的协议。国际工程承包合同一般具有以下法律特点：　　１．具有国际性。主要表现在两个方

池州建筑工程法律咨询:
·请问我能终止合同么,我和一个公司签订了开发合同但是他们那边的人没有按时完成任务到
  我和一个公司签订了开发合同但是他们那边的人没有按时完成任务到了时间点他们不验收请问我能终止合同么他们那边人能力太差玩不成应该做的任务导致第一期都没办法验收开发合同一共分3期第一期验收调试时他们做的东西完成第一期验收条件是他们做的东西完成我的东西也做成然后对接我的早做完了他们的超过验收时间20天还没做完呢

·之前工作单位是建筑单位说考法人a证做了个法人，现已离职一年多
  之前工作单位是建筑单位说考法人a证做了个法人，现已离职一年多，一直拖着不变更法人，怎么办

·你好，我们小区的开发商没有缴税，导致我们业主拿不到房产证，该
  你好，我们小区的开发商没有缴税，导致我们业主拿不到房产证，该怎么办？(我们都在里面住有五六年了)

·土地被征收了,补偿的建筑住宅用地可以买卖吗
  土地被征收了,补偿的建筑住宅用地可以买卖吗

·领居在人家手上买的来的农用地皮，在没有建筑许可证的情况下违建
  领居在人家手上买的来的农用地皮，在没有建筑许可证的情况下违建，严重影响到了我家，上次举报政府单位叫停了，今天又开始动工了，我想去法院上诉申请强拆恢复原貌可以吗？

·楼房才光,我家6层高的楼前要盖1座80米高的圆柱型的楼房里我们的楼只有35宽开发
  我家6层高的楼前要盖1座80米高的圆柱型的楼房里我们的楼只有35宽开发商说上午我能晒3个小时的太阳下午能晒3小时请问这样和法吗我们该那个部们去解绝

·建筑工伤怎么办？,我二哥因在重庆涪陵的一家建筑公司的工地上班
  我二哥因在重庆涪陵的一家建筑公司的工地上班，因公司工地安全防护差，导致我二哥从六楼摔倒在地，现在已经三个月了还说不了话，像植物人一样每天躺在涪陵县人民医院的重症监护病床上，每次医院欠医疗费都是打好几次电话吹公司来交医药费，可这次医院又欠了四万多打了好几次公司都不来交，并且现在医院也没给我二哥用药治疗，还来劝我二嫂放弃治疗，我们再三要求转院医院不准，还说转院我二哥等不了多久，在他们医院至少还能延长他的生命，公司不来交钱，我二哥就得不到好的

·您好，盐城zxx建筑公司与俞xx欠款纠纷案太仓法院是请你调解的
  您好，盐城xx建筑公司与俞xx欠款纠纷案太仓法院是请你调解的吗，9月16日最后一笔5万己还给他了，但俞一直不接我电话，麻烦您做工作请他撤诉。谢谢!

·请问法律规定对于商品房套内建筑面积有什么要求吗
  请问法律规定对于商品房套内建筑面积有什么要求吗

·我在一家上市公司工作十多了，厂里以超5岁为由未交五险一金，今工厂要开发搬迁，终止了劳动合同，
  我在一家上市公司工作十多了，厂里以超5岁为由未"43381336l"""五险一，今工厂要开发搬迁，终止"1427367l"""劳动合同，并答应给经济补偿金，请问补偿金依据标准是什我应得到多少补偿谢谢

·律师你好！我是一名建筑工人，我们三个人在建筑工地，干了一段时间，也就5000多元
  律师你好！我是一名建筑工人，我们三个人在建筑工地，干了一段时间，也就5000多元钱，我们在没有放假就不干了，在工地等着要钱，可老板说要等到放假，以后才有钱，老板让我们先回家，说低给你们打过去，可我们是真回去了，到低了，可老板打来电话要，建设银行卡，我给老板打过去了，老板说给我打钱，说打过来了，可我这边怎么没有收到信息，我问老板好几回老板都说打过来啦！我想问这是怎么回事呢？

·因为房产证有7没有给，我没有交尾款。现在开发商停电了。我该怎么处理？谢
  因为房产证有7没有给，我没有交尾款。现在开发商停电了。我该怎么处理？谢

·出国劳务被骗押金去那里投诉您好我在20153月2日在江苏海门的南通**建筑公司阿
  出国劳务被骗押金去那里投诉您好我在20153月2日在江苏海门的南通**建筑公司阿尔及利亚招工处报名做水电工，当时说好六月份一定可以出去的，但到了六月份至现在多次去催问他们一直以种种借口拖延，现在我要求不去了退还押金但他们说退可以的但要扣除三千费用，我说你办都没办下来那来的费用呢，现在请问该怎样要回我的血汗钱，当时交了六千押金有收据但没有盖章，谢谢您们帮我指点一下

·开发商跑了没有房产证怎么办
  前4年买的房子，开发商一直拖，现在跑了，我们该怎么办。开发商是私人的只有土地证。我们还能办房产证吗，整栋业主都没有办。要是国家要收回拆迁，我们能得到赔偿吗

·劳务建筑有限公司老板拖欠工资，没有合同但是有欠条，起诉的话是
  劳务建筑有限公司老板拖欠工资，没有合同但是有欠条，起诉的话是否能拿到钱

·不满五年的新房阳台渗水，物业和开发商联系不到人。怎么诉讼
  不满五年的新房阳台渗水，物业和开发商联系不到人。怎么诉讼？诉讼费多少？

池州建筑工程律师热线：025-86309110
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